Unieke woonboerderij met karakter, ruimte en comfort op een droomlocatie in Eemnes
In het groene hart van Nederland, op een rustige en idyllische plek, staat deze schitterende, vrijstaande rietgedekte woonboerderij uit circa 1700. Gelegen op een royaal perceel van ruim 1380 m², biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en het buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een rijke historie, gecombineerd met modern wooncomfort
Met oog voor authentieke details, zoals originele balkenplafonds en houten vloeren, is deze woonboerderij in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd. Het huis biedt ruime, sfeervolle leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer en voorkamer met open haard. Daarnaast is er een royale voorkamer die naar eigen wens kan worden ingericht, evenals twee kantoren, perfect voor thuiswerken.
Ruime garage en grote schuur
De woonboerderij beschikt over een ruime garage en een aparte grote schuur, wat volop mogelijkheden biedt. Of het nu gaat om extra opslag, een hobbyruimte of stalling voor auto’s, deze bijgebouwen zijn geschikt voor verschillende doeleinden.
Wijnkelder en twee badkamers
Een bijzondere toevoeging is de wijnkelder, ideaal voor de wijnliefhebber. De woning beschikt verder over twee moderne badkamers, voorzien van alle luxe.
Begane grond:
Via de entree komt u in een royale hal, die toegang biedt tot de voorkamer, woonkamer, kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken, die doorloopt naar de bijkeuken. De voorkamer is zowel via de hal als de woonkamer bereikbaar. Daarnaast biedt de voorkamer toegang tot twee praktische kantoorruimtes, ideaal voor thuiswerken of hobby’s.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte.
Geniet van het buitenleven in volledige rust
De fraai aangelegde tuin, compleet met zonnige terrassen, biedt optimale privacy. Hier kunt u ontspannen en genieten van de natuur, met verschillende sfeervolle plekken voor barbecues en lange zomeravonden.
Uitstekende ligging en voorzieningen
Deze woning ligt ideaal tussen Amsterdam en Utrecht, met goede verbindingen naar Hilversum en Blaricum. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt, evenals prachtige natuur- en poldergebieden voor wandel- en fietstochten. Bovendien is er een snelle busverbinding naar omliggende steden.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1850
– Perceeloppervlakte: 1380 m²
– Woonoppervlakte: 262 m²
– Energielabel D
– Authentieke details: balkenplafond en originele houten vloeren
– Ruime garage en aparte schuur
– Wijnkelder en twee badkamers
– Volledige privacy, omgeven door groen
Kortom, deze unieke woonboerderij biedt een prachtige balans tussen historisch karakter en modern comfort, met landelijke charme en nabij alle voorzieningen.
