Als er een hypotheek op je woning rust dan heb je vaak toestemming van de kredietverstrekker nodig om je woning (tijdelijk) te mogen verhuren. De meeste banken willen hier wel aan meewerken mits de woning verhuurd wordt op basis van de Leegstandwet.

Nee. Dit wordt vaak onderschat of vergeten maar als eigenaar moet je ervoor zorgen dat het object verzekerd is tegen brand of schade van buitenaf (opstal verzekering).

Zorg dat je zeker weet dat de opstalverzekering ook geldig is als je de woning verhuurt. Dit is namelijk niet altijd het geval. Controleer dit dus van tevoren bij je verzekeraar.

Bij verhuur van een gemeubileerde woonruimte heb je ook nog te maken met de verzekering van de inboedel. Zolang je eigen spullen in huis staat is het verstandig de inboedelverzekering door te laten lopen. Controleer wel van te voren bij je verzekeraar of de inboedelverzekering geldig is bij verhuur. Dit is namelijk niet altijd het geval en hiermee voorkom je vervelende situaties. Een huurder moet zijn eigen ingebrachte spullen zelf verzekeren.

Ja. Bij het verhuren van een woning is het overhandigen van een geldig energielabel aan de huurder verplicht. Het energielabel laat de energieprestatie van de woning zien en maakt duidelijk welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. De labelklassen voor woningen lopen van A t/m G.

Ga voor meer informatie of het verkrijgen van een energielabel naar www.energielabelvoorwoningen.nl

Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract voor onbepaalde tijd de norm. Een tijdelijk contract van maximaal twee jaar mag alleen in specifieke wettelijke uitzonderingssituaties. Ook bestaan bijzondere routes, zoals verhuur onder de Leegstandswet. Welke vorm mogelijk is, hangt af van de woning en de situatie van de huurder.

Wij bespreken vooraf welke contractvorm past en adviseren bij twijfel juridisch advies in te winnen. Bekijk ook de actuele uitleg van Rijksoverheid.