Taxatie woning Hilversum

Inloggen

Contact

Op dit moment zijn wij

geopend

📍 Klik om kaart te laden

Openingstijden

Maandag	09:00 - 18:00
Dinsdag	09:00 - 18:00
Woensdag	09:00 - 18:00
Donderdag	09:00 - 18:00
Vrijdag	09:00 - 18:00
Zaterdag	09:00 - 17:00
Zondag	Gesloten

Bel direct: 035 820 0216Direct antwoord Stuur een e-mail Stuur een WhatsApp Chat via Facebook messenger

aankopen

Verkopen

Verhuren

Persoonlijk en deskundig advies.

Uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt.

Bouwkundig inzicht en op de hoogte van juridische zaken.

Inhoudelijk gecontroleerd door Ingrid Terwal MSc, Register NVM Makelaar – Taxateur · bijgewerkt 26 oktober 2026

Vraag het Ingrid Terwal MSc, Register NVM Makelaar – Taxateur

Ingrid Terwal, Register NVM Makelaar-Taxateur

Heeft u voor een hypotheek, aankoop, verbouwing of verdeling een officieel waarderapport nodig? Home Solution verzorgt een deskundige woningtaxatie in Hilversum en het Gooi. Ingrid Terwal MSc voert de opname en waardering uit als Register NVM Makelaar–Taxateur. Waar uw opdrachtgever dat verlangt, wordt het rapport gevalideerd via het NWWI.

Wanneer heeft u een woningtaxatie nodig?

voor de aanvraag of wijziging van een hypotheek;
bij aankoop, oversluiten of een verbouwing met bouwdepot;
voor verdeling na scheiding of bij een nalatenschap;
wanneer een onafhankelijke actuele marktwaarde nodig is.

Wat ontvangt u bij de taxatie?

De taxateur inspecteert de woning en beoordeelt onder meer ligging, onderhoud, gebruiksoppervlakte, perceel, energielabel, bouwjaar, publiekrechtelijke bijzonderheden en recente vergelijkbare verkopen. U ontvangt een digitaal rapport met de onderbouwde marktwaarde. Een taxatie is daarmee iets anders dan een gratis waardebepaling voor een voorgenomen verkoop.

Na de opname is het rapport doorgaans binnen drie tot vijf werkdagen gereed. De exacte doorlooptijd en kosten hangen af van het woningtype, het doel en de vereiste validatie. U ontvangt daarom vooraf een concrete prijsopgave.

Vraag een taxatie of prijsopgave aan of lees eerst het verschil tussen een taxatie en gratis waardebepaling.

Professionele bronnen: NWWI en NRVT over toezicht op validatie.

Klantenbeoordelingen

Wat klanten over ons zeggen — beoordelingen via Funda en Google

Bekijk alle reviews

★★★★★

“Wij hebben onlangs onze woning verkocht met Home Solution en konden niet anders dan lovend zijn over hun professionele en persoonlijke aanpak.”

Nizar Khaddari

Google · Verkoopmakelaar

★★★★★

“Great service! I must say I have been in really good hands. Everything went super smoothly and highly recommended.”

Cristina Macaluso

Google · Internationale klant

★★★★★

“Hans heeft ons fantastisch geholpen met heldere communicatie, scherpe begeleiding en een uitstekende service tijdens de verkoop.”

Gunnar Mol

Google · Klantervaring

★★★★★

“Super fijn hoe Hans ons geholpen heeft bij de aankoop van een woning. Hij denkt echt goed met je mee.”

Luuk van Hees

Google · Aankoopmakelaar

★★★★★

“I can only say good things of Hans van der Meer at Home Solution. Friendly, courteous and very professional from the start.”

Rob King

Google · Klant

Veelgestelde vragen over woningtaxaties

Wat doet een woningtaxateur precies?

Een woningtaxateur bepaalt de marktwaarde van je woning op basis van locatie, staat van onderhoud, NEN2580-oppervlakten, vergelijkbare verkopen en actuele marktcijfers. Het resultaat is een onafhankelijk taxatierapport.

Wanneer heb ik een NWWI-taxatie nodig?

Voor hypotheekaanvraag, oversluiten of NHG is meestal een gevalideerde NWWI-taxatie vereist. Voor interne oriëntatie kan soms een niet-gevalideerde taxatie volstaan; check dit bij je geldverstrekker.

Hoe stelt Home Solution Makelaar Hilversum de waarde vast?

We vergelijken je woning met recent verkochte, vergelijkbare woningen in de buurt en corrigeren voor verschillen in gebruiksoppervlak, perceel, energielabel, afwerking, bouwjaar en buitenruimte. Marktdynamiek wordt meegewogen.

Wat kost een taxatie en wat is inbegrepen?

De prijs hangt af van type woning en doel (NWWI, verbouwing, bijzonder object). Inbegrepen zijn de opname, marktanalyse, referentietransacties, kadastrale en planologische checks, validatie en het digitale rapport. Vraag vooraf een vaste prijsopgave inclusief NWWI-kosten.

Hoe snel is het taxatierapport gereed?

Na de opname leveren we doorgaans binnen 3 tot 5 werkdagen. Spoed is mogelijk in overleg, bijvoorbeeld bij een hypotheekdeadline.

Wordt er ingemeten volgens NEN2580?

Ja. We meten gebruiksoppervlakten volgens NEN2580 of controleren de aangeleverde meetstaat en plattegronden. Consistente maatvoering is essentieel voor een betrouwbaar rapport.

Kan de taxatie worden gebruikt voor een verbouwingshypotheek?

Ja. We rapporteren de marktwaarde in huidige staat en de marktwaarde na verbouwing, gebaseerd op je begroting en offertes. De bank gebruikt dit voor het bouwdepot.

Mag de taxateur ook mijn verkoopmakelaar zijn?

Voor een onafhankelijk hypotheekrapport mag de taxateur niet tegelijk aan- of verkoopmakelaar zijn. Kies daarom een onafhankelijke, lokaal bekende NWWI-taxateur.

Wat is het verschil tussen taxatie en WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is een modelmatige, gemeentelijke waarde met vaste peildatum. Een taxatie is een actuele, individueel onderbouwde waardebepaling na opname en marktvergelijking. Banken accepteren de WOZ niet als vervanging voor NWWI.

In welke regio taxeert Home Solution Makelaar Hilversum?

We taxeren in Hilversum en ’t Gooi (Bussum, Naarden, Huizen, Laren, Blaricum, Baarn, Wijdemeren en omgeving). Lokale marktkennis en referenties zorgen voor een beter onderbouwd rapport.