★★★★★
“Wij hebben onlangs onze woning verkocht met Home Solution en konden niet anders dan lovend zijn over hun professionele en persoonlijke aanpak.”
Google · Verkoopmakelaar
Onderdeel van ons verkoopplan
Foto’s laten losse ruimtes zien. Een video laat zien hoe die ruimtes samenhangen, hoe u van de hal naar de keuken loopt en hoe hoog dat plafond werkelijk is. Dat is precies het gevoel waar kopers op bieden.
Vraag een verkoopplan aan Bel 035 820 0216Geschreven door Hans van der Meer, makelaar in Hilversum en het Gooi · bijgewerkt 10 augustus 2026
Een woningvideo is een korte film die in een doorlopende route door een woning voert, zodat kijkers begrijpen hoe de ruimtes met elkaar samenhangen voordat ze op bezichtiging komen.
Bij een reeks foto’s bouwt een koper de woning in zijn hoofd op uit losse stukjes. Dat gaat vaak mis. De keuken lijkt naast de woonkamer te liggen terwijl er een gang tussen zit, of een slaapkamer blijkt kleiner dan de foto suggereerde. Wie tijdens de bezichtiging voor verrassingen komt te staan, wordt wantrouwig, en wantrouwen is niet waar u onderhandelingen mee wilt beginnen.
Een video volgt de route die iemand ook loopt als hij binnenkomt. Daardoor klopt de plattegrond in het hoofd van de koper al voordat hij op de stoep staat. De mensen die dan nog een afspraak maken, weten wat ze komen bekijken. Dat scheelt u kijkers zonder interesse en het levert bezichtigingen op die serieuzer zijn.
U krijgt de video in twee uitsnedes: liggend voor Funda, YouTube en de advertentie, en staand voor Instagram en Facebook. Dat lijkt een detail, maar een liggende video op een telefoon wordt half zo groot getoond en presteert daardoor merkbaar slechter.
De video staat bij uw advertentie, maar het meeste bereik komt van social media. Daar bereiken we ook mensen die niet actief aan het zoeken zijn: de buurtbewoner die een groter huis in dezelfde straat wil, of iemand die ergens over twijfelde en door de video over de streep gaat. Een deel van onze verkopen komt uit die hoek, niet uit een zoekopdracht op Funda.
Voordat we filmen, kijken we samen naar de woning. Een video legt namelijk alles vast, ook de was op de droogrek. Ons stylingadvies komt daarom altijd voor de opnamedag.
Nee. De video gaat over de woning, niet over de bewoners. Wilt u er zelf iets bij vertellen omdat het een bijzonder huis is met een verhaal, dan kan dat, maar het hoeft nadrukkelijk niet.
Meestal zestig tot negentig seconden voor de versie op social media en iets langer voor de versie bij de advertentie. Langer werkt averechts: na anderhalve minuut haakt het overgrote deel van de kijkers af.
Reken op twee tot drie uur voor de hele sessie, inclusief de foto’s. U hoeft alleen te zorgen dat de woning opgeruimd is; de rest doen wij.
U ontvangt een verkoopplan met een onderbouwde waardebepaling en een voorstel voor de presentatie van uw woning. Vrijblijvend, en u zit nergens aan vast.
Vraag een waardebepaling aanKlantenbeoordelingen