★★★★★
“Wij hebben onlangs onze woning verkocht met Home Solution en konden niet anders dan lovend zijn over hun professionele en persoonlijke aanpak.”
Google · Verkoopmakelaar
Onderdeel van ons verkoopplan
Bij de overdracht van een woning moet u de koper een geldig energielabel geven. Dat is geen formaliteit: sinds kopers hun hypotheek deels op energiezuinigheid kunnen baseren, is het label een verkoopargument geworden.
Vraag een verkoopplan aan Bel 035 820 0216Geschreven door Hans van der Meer, makelaar in Hilversum en het Gooi · bijgewerkt 10 augustus 2026
Een energielabel is een door een gecertificeerd adviseur opgesteld en landelijk geregistreerd document dat op een schaal van A tot en met G aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Bij de overdracht van een woning bent u verplicht het aan de koper te geven.
Jarenlang was het energielabel een papiertje dat je vlak voor de notaris nog even regelde. Dat is veranderd. Kopers mogen bij een energiezuinige woning extra hypotheek opnemen, en bij een slecht label houden geldverstrekkers juist rekening met verbouwkosten. Het label zit dus rechtstreeks in het budget van uw koper.
Daar komt bij dat kopers op Funda kunnen filteren op energielabel. Een woning zonder label, of met een label dat niet meer overeenkomt met de werkelijkheid, valt daardoor uit zoekopdrachten waar hij eigenlijk in thuishoort.
Heeft u ooit isolatie laten aanbrengen of glas laten vervangen, zoek dan de facturen op. Een adviseur mag verbeteringen alleen meetellen als hij ze kan vaststellen of onderbouwd krijgt. Een bewaard gebleven nota kan letterlijk een labelstap schelen.
Het energielabel valt bij ons onder de optionele onderdelen: heeft u al een geldig en actueel label, dan hoeft u er niets voor te betalen. Is het label verlopen of achterhaald door verbouwingen, dan verzorgen wij de opname en de registratie tegen kostprijs.
We doen dat het liefst vroeg in het traject, want het label hoort thuis in de advertentie en niet pas in de leveringsakte. Zo staat de energiezuinigheid van uw woning al vermeld op het moment dat kopers hun eerste indruk vormen.
Tien jaar. Heeft u sinds de vorige verkoop isolatie, glas, een warmtepomp of zonnepanelen aangebracht, dan is een nieuwe opname vrijwel altijd de moeite waard, ook als het oude label nog geldig is.
De Inspectie Leefomgeving en Transport kan een boete opleggen aan de verkoper. Belangrijker in de praktijk: de notaris signaleert het ontbreken en dat levert vertraging op precies het moment waarop u dat niet kunt gebruiken.
De opname moet door een gecertificeerd adviseur gebeuren, die ter plaatse komt kijken en bewijsmateriaal vastlegt. Wij regelen die afspraak voor u en zorgen dat het label op tijd geregistreerd staat.
U ontvangt een verkoopplan met een onderbouwde waardebepaling en een voorstel voor de presentatie van uw woning. Vrijblijvend, en u zit nergens aan vast.
Vraag een waardebepaling aanKlantenbeoordelingen