Verkoopbord bij de woning

De koper die om de hoek woont

Een verrassend deel van de woningverkopen gaat naar mensen die al in de buurt wonen. Het gezin twee straten verderop dat een kamer tekortkomt. De buren die hun ouders dichterbij willen hebben. De huurder in het complex die eindelijk wil kopen. Al die mensen hebben iets gemeen: ze zitten niet elke avond op Funda, want ze zoeken niet actief.

Zij lopen wel elke dag door uw straat. Een bord is voor die groep het enige moment waarop het idee kan ontstaan, en zulke kopers zijn aantrekkelijk: ze kennen de buurt, ze twijfelen niet over de locatie en ze hebben zelden een lang traject nodig om te beslissen.

Wat een bord verder doet

• het maakt de verkoop concreet voor buren, die het doorvertellen aan familie en vrienden
• het geeft passanten een adres en een telefoonnummer op het moment dat ze nieuwsgierig zijn
• het bevestigt aan bezichtigers dat ze bij het goede huis zijn, wat rust geeft bij aankomst
• het laat zien dat de verkoop serieus en zichtbaar wordt aangepakt

Wij zorgen dat het bord er staat op de dag dat de woning online komt, niet een week later. De aandacht online en de aandacht in de straat moeten samenvallen.

Als u het liever niet wilt

Discretie is een legitieme wens. Soms wilt u niet dat collega’s, buren of familie het weten voordat er duidelijkheid is. In dat geval verkopen we zonder bord en kunnen we desgewenst ook de foto van de gevel weglaten of het huisnummer onzichtbaar houden in de beelden.

Wat wij dan wel doen, is extra inzetten op de kanalen die de buurt anders bereiken: gerichte advertenties in een straal rond uw postcode bereiken diezelfde buurtbewoners, zonder dat er iets in uw voortuin staat.

Veelgestelde vragen

Is een bord verplicht?

Nee, het is uw keuze. Wilt u liever dat de buurt het nog niet weet, bijvoorbeeld omdat u het op uw werk nog niet heeft verteld, dan laten we het bord weg. Zeg het gerust; wij vinden dat een volstrekt normale wens.

Kan het ook bij een appartement?

Vaak wel, met een raambord of een bord aan het balkon. Bij een vereniging van eigenaars met regels over de gevel overleggen we eerst, zodat u geen discussie met het bestuur krijgt op het moment dat u die het minst kunt gebruiken.

Wat gebeurt er als de woning verkocht is?

Dan komt er een verkoopsticker op. Dat is niet alleen netjes richting de buurt maar ook een signaal: buren die zien dat het snel ging, denken eerder aan ons als zij zelf gaan verkopen.

Andere onderdelen van het verkoopplan

Bekijk het volledige verkoopplan